HARDFACTS

• Wohnungsanzahl: voraussichtlich 45
• Zusätzliche Funktionen: 3.500 m² arbeitsbezogenen Flächen für etwa 250 Arbeitende und/oder Wohnende
• Bauträger: EGW
• Ort: Nordbahnviertel
• Zeitraum: 01/2019-lfd.
• Dieses Projekt wird aus Mitteln des Klima- und Energiefonds gefördert und im Rahmen des Programms „Smart Cities Demo – Living Urban Innovation 2018“ durchgeführt.

Das Projekt dieHausWirtschaft verfolgt die vorbildhafte Entwicklung eines radikal nutzungsgemischten Gebäudetyps mit zugehörigen Freiräumen im Stadtkern. Im Wiener Nordbahnviertel soll eine innovative Kombination aus Wohnen und Arbeiten mit unterschiedlichen Gemeinschafts-, Arbeits- und Geschäftsmodellen realisiert werden. Im Zentrum steht die partizipative und öffentlichkeitswirksame Entwicklung einer österreichweit einzigartigen experimentellen Nutzungsmischung, die einen intelligenten Beitrag zur nachhaltigen ökonomischen Wertschöpfung sowie zur sozial und ökologisch verträglichen Raumnutzung erbringt. Weitere Infos unter: https://dhw.wien/s/infoblatt

LEISTUNGEN

• Gemeinschaftsbildung
• Aufbau einer Kerngruppe
• Gruppenerweiterung
• Organisationsentwicklung
• Großgruppenbegleitung
• Koordination zwischen Baugruppe, Bauträger und Architekten
• Unterstützung bei der Planungsbeteiligung
• Moderation, Coaching
• Mediation bei Konflikten
• Begleitung beim Besiedelungsprozess
• Konsortialpartner im Forschungsprojekt OHA

   // Baugruppenbetreuung //    // Forschung & Entwicklung //

HARDFACTS

• Wohnungsanzahl: 30-40
• Zusätzliche Funktionen: Gemeinschaftsräume, Wohnen & Arbeiten unter einem Dach in jedem Stockwerk möglich
• Bauträger: EGW
• Ort: Seestadt Aspern
• Zeitraum: 03/2017-lfd.

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   // Baugruppenbetreuung //

HARDFACTS

• Wohnungsanzahl: 40-50
• Zusätzliche Funktionen: Gemeinschaftsküche, Atrium als Ort für Begegnungen, Gesundheitszentrum, Sauna, Kinderspielraum...
• Bauträger: SCHWARZATAL | Gemeinnützige Wohnungs- & Siedlungsanlagen GmbH
• Ort: Seestadt Aspern, Seebogen
• Zeitraum: 04/2017-2021
• Website: http://www.leuchtturm-seestadt.at/

Der Leuchtturm Seestadt wurde auf Initiative von Julia Sachs und Hannes Lager gemeinsam mit Die WoGen, realitylab und einszueins initiiert. Es fand sich bereits eine sehr engagierte Kerngruppe, die wir in die Soziokratie einführten. Es kam zu einem Wechsel des Bauträgers hin zur Schwarzatal und der Projektkoordination durch raum+kommunikation. Wir waren für die Gestaltung des Visionsworkshops verantwortlich und moderierten die bisherigen Großgruppentreffen sowie den Prozess hin zur Abgabe. Die erfolgreiche Abgabe und Zusage der Wohnbauförderung lässt die Gruppe nun das Projekt in vollem Umfang umsetzen. realitylab begleitetet die Gruppe beim Aufbau von Selbstorganisationsstrukturen für das weitere Gelingen des Projektes. Bei Interesse oder weiteren Fragen bitten wir die Baugruppe unter kontakt@leuchtturm-seestadt.at direkt zu kontaktieren. Die Vision Rundumadum: Der Leuchtturm schafft einen bunten Garten der Begegnungen. Lebensraum Leuchtturm: Die Architektur unseres Hauses entspricht unseren Bedürfnissen nach Wärme, Licht und Nachhaltigkeit. Wir sind da: Als aktive Gemeinschaft basierend auf Vertrauen, Verlässlichkeit und Zusammenhalt haben wir Raum für Individualität und Lebendigkeit.

LEISTUNGEN (teilw. erst nach erfolgreicher Bewerbungsphase)

• Konzeptentwicklung
• Marketing in der Anfangsphase
• Aufbau einer Kerngruppe
• Unterstützung bei Wettbewerbsabgaben
• Gemeinschaftsbildung
• Organisationsentwicklung (Soziokratie)
• Gruppenerweiterung
• Unterstützung bei der Planungsbeteiligung
• Koordination zwischen Baugruppe, Bauträger und Architekten
• Moderation von Großgruppen- und Leitungskreistreffen
• Mediation bei Konflikten

   // Baugruppenbetreuung //

HARDFACTS

• Wohnungsanzahl: noch unbekannt.
• Zusätzliche Funktionen: Barrierefreie Wohnungen, Wohnheim für Jugendliche Flüchtlinge.
• Gemeinschaftseinrichtungen: noch unbekannt.
• Bauträger: Heimbau
• Architekten: Dietrich | Untertrifaller Architekten ZT GmbH
• Ort: Donaustadt
• Zeitraum: noch unbekannt.

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HARD FACTS

• Wohnungsanzahl: voraussichtlich 20-25
• Zusätzliche Funktionen: Büro/Coworking, Praxisraum,
• Gemeinschaftseinrichtungen: Sauna, Bibliothek, Ruheraum, Streuobstwiese, Garten, multifunktionale „Scheune“.
• Bauträger: Schwarzatal
• Architekten: einszueins
• Ort: Wildgarten, 1120 Wien
• Zeitraum: 2016-2019
• Website: http://willdawohnen.at/

PROJEKTBESCHREIBUNGEN

WILLDAWOHNEN ist ein Wohnprojekt für Menschen, die ihre Wohn- und Lebenssituation selbst gestalten wollen; Egal ob Single, Familie oder Fortgeschritten, alle die „wilder wohnen“ wollen. Sie verbindet der Wunsch naturnah und gemeinschaftlich in Wien wohnen zu wollen und Individualität & Gemeinschaft oder Arbeiten & Wohnen näher zusammenbringen. In enger Zusammenarbeit mit dem Architekturbüro einszueins unterstützen wir die Baugruppe bei Ihrem Prozess. Im Zuge eines Visionsworkshops hat die Gruppe ihren Traum vom Wohnen ausgearbeitet. In weiterer Folge begleiten wir die Gruppe in unterschiedlichen Workshops, bei der Bildung von Selbstorganisationsstrukturen oder bei Gruppenerweiterungsprozessen, um ihre Ziele zu erreichen.

LEISTUNGEN

• Konzeptentwicklung
• Marketing in der Anfangsphase
• Aufbau einer Kerngruppe
• Unterstützung bei Wettbewerbsabgaben
• Gemeinschaftsbildung
• Organisationsentwicklung (Soziokratie)
• Gruppenerweiterung
• Unterstützung bei der Planungsbeteiligung
• Koordination zwischen Baugruppe, Bauträger und Architekten
• Moderation von Großgruppen- und Leitungskreistreffen
• Mediation bei Konflikten

 
   // Baugruppenbetreuung //

HARDFACTS

• Wohnungsanzahl: 142
• Zusätzliche Funktionen: Supermarkt, Wohngemeinschaft für Beeinträchtigte, Home-Offices,
• Gemeinschaftseinrichtungen: Jugendraum, Waschküche, Kleinkinderspielraum, Fahrradraum und Werkstatt
• Bauträger: Heimbau
• Architekten: s&s Architekten
• Ort: Simmering, Wien
• Zeitraum: 2013 - 2017
• Website: http://www.zipp-mit.at/

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   // Baugruppenbetreuung //

HARDFACTS

• Wohnungsanzahl: 160 + 123 Smart
• Zusätzliche Funktionen:
• Gemeinschaftseinrichtungen:
• Bauträger: BWSG, Siedlungsunion, Neues Leben
• Architekten: Freimüller Söllinger Architekten, studiovlay
• Ort: Floridsdorf, 1210 Wien
• Zeitraum: 2017-2020
• Website: http://www.florasdorf-am-anger.at/

PROJEKTBESCHREIBUNG Das Projekt „am Anger” bietet eine Reihe an Gemeinschaftseinrichtungen, die von allen BewohnerInnen genutzt werden können. Ihre Verwendung und Gestaltung wird von Themengruppen selbst organisiert. Die Gruppen beschäftigen sich mit den „vorprogrammierten“ Themen und gestalten vor Bezug alle Räume. Nach Bezug werden diese Räume nach den selbst entwickelten Regeln auch von den BewohnerInnen gemeinsam in Ordnung gehalten. Das gegenseitige Kennenlernen und der Aufbau der nachbarschaftlichen Strukturen und Themengruppen wird von uns angeleitet und begleitet. Ein Leitfaden für die zukünftige Organisation der Gemeinschaft wurde entwickelt, um die BewohnerInnen in kommenden Entscheidungsprozessen zu unterstützen. Das Initiieren von Wohnpartnerschaften ermöglicht es zwei Personen oder Haushalten sich gegenseitig zu unterstützen. Über einen Fragebogen können wir das Angebot und die Nachfrage von nachbarschaftlichen Hilfsleistungen erfassen und verbinden, und Partnerschaften anregen. Auch die Bildung von passenden Wohngemeinschaften wird von uns unterstützt.

LEISTUNGEN

• Konzepterstellung zur Sozialen Nachhaltigkeit im Rahmen des Bauträgerwettbewerbs
• Information und Kennenlernen der BewohnerInnen
• Aufbau von Selbstorganisationsstrukturen
• Gründung eines BewohnerInnenbeirates
• Mitgestaltung der Gemeinschaftsräume und Freiräume
• Erstellung einer Projektwebsite
• Prozessdokumentation
• Unterstützung der BewohnerInnen in der Umzugsphase – Besiedelung
• Vertiefung der Selbstorganisationsstrukturen – Nachbarschaftsbegleitung
• Evaluierung
• Bildung von Wohngemeinschaften für „Single Wohnen in Gemeinschaft“

   // Baugruppenbetreuung //

HARDFACTS

• Wohnungsanzahl: ca. 600
• Zusätzliche Funktionen:
• Gemeinschaftseinrichtungen: 2 Sauna, 2 Fitness, Bewegungsraum, Kleinkinder- und Kinderspielraum, Werkstatt, Gemeinschaftsküche.
• Bauträger: Wien Süd, Mischek, Altmannsdorf-Hetzendorf, Heimbau, BWSG
• Ort: Liesing, 1230 Wien
• Zeitraum: 2016-2018
• Website: http://wiesendialog.at/

PROJEKTBESCHREIBUNG

Die Wohnhausanlage umfasst ca. 600 geförderte Wohnungen auf fünf Bauplätzen errichtet von fünf verschiedenen Bauträgern. Die Gemeinschaftseinrichtungen können auch bauplatzübergreifend genutzt werden, weshalb auch bauplatzübergreifende Themengruppen initiiert wurden. Zusätzlich finden begleitende Maßnahmen auf den einzelnen Bauplätzen statt. Der Wiesen-Dialog ist gelebte Grätzelkultur in der neuen Siedlung “In der Wiesen Süd”! Wir unterstützen die zukünftigen Bewohner beim Initiieren von Nachbarschaftsaktivitäten, insbesondere auch in Bezug auf die vielfältigen Themenräume, die allen BewohnerInnen gemeinsam zur Verfügung stehen. Die Nutzung und Ausstattung dieser Räume wird von ihnen gemeinsam in Workshops erarbeitet und festgelegt. Darüber hinaus erhalten sie von uns Unterstützung zur Bildung von Organisationsstrukturen, insbesondere des “Wiesen-Forums”, das Anliegen der BewohnerInnen diskutiert und aufnimmt. Das Wiesen-Forum ist Bindeglied zu den Hausverwaltungen und schlägt Veränderungen in der Siedlung vor. Wir begleiten die BewohnerInnen zwei Jahre im Zuge des „Wiesen-Dialogs“, vom ersten Kennenlernen bis zum nachbarschaftlichen Miteinander Wohnen.

LEISTUNGEN

• bauplatzübergreifendes Quartiersmanagment
• Konzepterstellung zur Sozialen Nachhaltigkeit im Rahmen des Bauträgerwettbewerbs
• Information und Kennenlernen der BewohnerInnen
• Aufbau von Selbstorganisationsstrukturen
• Gründung eines BewohnerInnenbeirates
• Mitgestaltung der Gemeinschaftsräume und Freiräume
• Wissensvermittlung und Unterstützung durch ExpertInnen
• Erstellung einer Projektwebsite
• Prozessdokumentation
• Vertiefung der Selbstorganisationsstrukturen – Nachbarschaftsbegleitung

HARDFACTS

• Wohnungsanzahl: 181
• Gemeinschaftseinrichtungen: Waschküche mit Gemeinschaftsraum, Waschküche mit Kinderspielraum, Fahrradwerkstatt, Betreutes Junges Wohnen, Garten.
• Bauträger: Migra und Heimbau
• Architekten: Transcity ZT GmbH
• Ort: Landstraße, Wien
• Zeitraum: 2014 - 2017
• Website

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HARD FACTS

• Wohnungsanzahl: noch offen
• Gemeinschaftsräume: Gemeinschaftsküche, Kinderspielzimmer, Kaminzimmer, Freitreppe mit Bibliothek und Kino, Sauna und Ruheraum, Fahrradwerkstatt, Werkstatt, Kreativraum, Terrassen.
• Zusätzliche Funktionen: Markthalle, Fisch- und Gemüsezucht (Aquaponic), Café, Lokal, Co-Creation-Space, Technologielabor Otelo und EROS&du - Paarberatung und Sexualberatung
• Bauträger: Neues Leben – Gemeinnützige Bau-, Wohn- und Siedlungsgenossenschaft Reg.Ges.m.b.H.
• Ort: Hauptbahnhof, Wien
• Zeitraum: 2015 - 2017
• Website: http://www.gruenermarkt.at/

PROJEKTBESCHREIBUNG

Das Wohnen im Grünen Markt erprobt neue Wohn- und Lebensformen in allen Lebenslagen. Das Haus soll eine lebendige Einheit bilden, in der unterschiedliche Lebenskonzepte möglich sind. Die Kommunikation der BewohnerInnen und aller anderen NutzerInnen ist hier ein besonderes Anliegen. Nachhaltigkeit, Toleranz, Kreativität und Offenheit für Neues sind die verbindenden Werte. Wohnen, Gewerbe und Arbeiten sind im Grünen Markt unter einem Dach vereint. Es gibt eine Markthalle mit eigener Fisch- und Gemüsezucht (Aquaponic), ein Café und ein Lokal, einen Co-Creation-Space, das Technologielabor Otelo, Tanschule Focus, Catering von The Flying Forks und E.R.O.S & - ein Zentrum für Sexualberatung und Selbsterfahrung.

LEISTUNGEN

• Gemeinschaftsbildung
• Organisationsweiterentwicklung (Soziokratie)
• Unterstützung bei der Gruppenerweiterung
• Unterstützung bei der Planungsbeteiligung
• Koordination zwischen Baugruppe, Bauträger und Architekten
• Moderation von Großgruppen- und Leitungskreistreffen

   // Baugruppenbetreuung //